Năm 2016 sẽ ra mắt căn hộ Vimhome Thu Thiem

"Năm 2016 được dự báo là thời điểm bất động sản giá rẻ tăng tốc trở lại, vì vậy, không có gì lạ nếu phía Tây Bắc bung hàng sớm ngay sau Tết", ông Thành cho hay. Chuyên gia này nhận xét thêm, do trước đây khu này được quy hoạch là khu vực đất dự trữ nay được phép chuyển đổi thành đất ở đã tạo lực hút dân cư về đây ngày một nhiều hơn.
 
Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa, Trần Khánh Quang cho rằng có 4 lý do các dự án phía Tây Bắc thành phố được bung hàng sớm nhất trong năm Bính Thân. Thứ nhất, hạ tầng khu vực này hứa hẹn tốt dần trong thời gian tới và làn sóng đón đầu đường Hồ Chí Minh nối giữa các tỉnh Bình Phước, Tây Ninh, Long An về Sài Gòn thông qua đường Xuyên Á hứa hẹn sẽ tạo ra một vành đai phát triển mới. Tuyến đường này nối với Campuchia là trục giao thông huyết mạch quốc tế tuy hiện nay chưa được khai thác tốt nhưng về sau khi kim ngạch hai nước gia tăng thì đây là trục đường thuận tiện cho thương mại.
 
Thứ hai, môi trường của khu vực này khá trong lành, nhiều mảng xanh và sông nước tự nhiên. Khu Tây Bắc ven theo con sông lớn là sông Sài Gòn lấy nước sạch từ hồ Dầu Tiếng đảm bảo môi trường sinh thái và nông nghiệp kỹ thuật cao khu Củ Chi, Hóc Môn. Vì vậy, thuận theo tự nhiên việc quy hoạch nhà vườn, biệt thự, khu du lịch khá phù hợp.
 
Thứ ba, là nơi phù hợp giãn các khu công nghiệp về vùng ven như Khu công nghiệp Tây Bắc, Khu công nghiệp Đức Hòa, Khu công nghiệp Trảng bàng... Thứ tư, do tính chất cư dân và tâp quán kinh doanh khu vực này chuyên về nông nghiệp, ít sản xuất tiểu thủ công nghiệp nên đất đai còn lớn và mật độ cư dân thấp, giá rẻ hơn khu chính Tây, Tây Nam trung bình 40%.Vinhomes thu thiem là dự án bất động sản cao cấp thứ 4 của tập đoàn Vingroup tại Sài Gòn. Là dự án khu phức hợp cao cấp bao gồm: căn hộ chung cư cao cấp, biệt thự ven sông và khách sạn văn phòng để bán và cho thuê.
 
Một chuyên gia có hơn chục năm nghiên cứu, giảng dạy và kinh doanh bất động sản tại TP HCM đánh giá, do giáp ranh các quận huyện vùng ven có hạ tầng tương đối đồng bộ, hướng di chuyển từ khu Tây Bắc TP HCM vào các quận nội thành được kết nối khá tốt. Điều này lý giải vì sao gần 10 năm qua, tùy theo chu kỳ nóng lạnh của thị trường, trục đô thị Tây Bắc trở thành "thiên đường nhà đất giá rẻ" cho giới đầu tư và một bộ phận người Sài Gòn, Long An về đây an cư.
 
Tuy nhiên, chuyên gia này khuyến cáo, cũng cần phải đánh giá khách quan về cơ hội đầu tư vào khu vực này để có kế hoạch cân đối dòng tiền cho phù hợp. Với dòng vốn rẻ, vị trí khuất hơn so với hướng chính Tây, Tây Nam và trục Đông - Nam, khu Tây Bắc tuy có nhiều tiềm năng nhưng thời gian hình thành cụm đô thị khá dài. Nếu phù hợp quãng đường di chuyển, mua để ở là quyết định khá ổn. Trường hợp đầu tư, cần phải chấp nhận cuộc đua đường trường mới có tỷ suất sinh lời mong đợi. Tòa can ho millennium có hướng nhìn ra các quận trung tâm và sông Sài Gòn sắp được chủ đầu tư giới thiệu ra thị trường
 

"Nhanh thì 5 năm, chậm có thể là một thập niên trở lên khu vực này mới kỳ vọng có diện mạo nhộn nhịp như phố Đông hay khu Nam Sài Gòn. Song chính vì thế, đặc thù của khu Tây Bắc có chút hơi hướng nghỉ dưỡng, tách biệt, yên tĩnh và xanh mát hơn", ông đánh giá.