Mở bán căn biệt thự xanh Vinhomes Thủ Thiêm

Cơ sở hạ tầng tại đây còn thiếu đồng bộ. 4 tuyến đường chính của đô thị vẫn đang trong giai đoạn thi công và phải mất 12-24 tháng nữa mới hoàn thiện. Các chính sách ưu đãi nhằm thu hút đầu tư vào Thủ Thiêm trong vòng 10-15 năm tới vẫn khá hạn chế. Thủ tục mất nhiều thời gian do cơ chế báo cáo từ Ban quản lý Khu đô thị mới Thủ Thiêm lên các cấp cao hơn của thành phố.
Trọng tâm phát triển Thủ Thiêm là bất động sản thương mại và văn phòng. Tuy nhiên, ở bên bờ Tây sông Sài Gòn đã có sẵn nguồn cung thương mại dồi dào hiện hữu với quy mô khá tương đồng. Việc triển khai thêm các dự án mới bên bờ Tây (khu trung tâm hiện hữu) sẽ càng khiến "hòn ngọc" Thủ Thiêm mất điểm trong mắt nhà đầu tư.
Giá đất tại Thủ Thiêm, theo CBRE, đang ở mức cao. Ảnh: Lucas Nguyễn
Tổng diện tích sàn của các dự án mới được phê duyệt tại bờ Tây Sài Gòn gồm: Tân Cảng, Ba Son và Khánh Hội là 4,9 triệu m2, chỉ hơi nhỉnh hơn so với con số 5,1 triệu m2 sàn xây dựng dự kiến cho lõi trung tâm Thủ Thiêm. Nếu giả định tốc độ hấp thu của thị trường bất động sản tiếp tục duy trì mức cao như quý II/2015 (tăng 1,4 mỗi quý) thì cần đến 12 năm thị trường mới hấp thụ hết nguồn cung từ 3 dự án kể trên nằm dọc bờ Tây.
Được quy hoạch từ năm 1996, đến nay Thủ Thiêm có hơn 99% diện tích đất đã được giải tỏa, tổng chi phí đền bù ước 800 triệu USD. Cuối năm 2014, khu đô thị mới này có 2.460 căn trên tổng số 123.500 căn hộ tái định cư được bàn giao. Dự kiến khi hoàn thành, đô thị này sẽ là nơi cư trú cho 150.000 cư dân và thu hút 220.000 lao động đến làm việc.
Tuy nhiên, đến tháng 9/2015, phần lớn Thủ Thiêm vẫn là đất trống, kết nối với bờ Tây sông Sài Gòn qua một đường hầm và một chiếc cầu nối Thủ Thiêm với phần còn lại của thành phố. Bốn cây cầu khác và một tuyến tàu điện ngầm đang được thi công hoặc đang lên kế hoạch triển khai. Hiện 3 dự án quy mô lớn đã có nhà đầu tư gồm: Sala, Empire City Complex, Eco Smart City. Đầu tiên phải kể tới tập đoàn Vingroup có 3 dự án mang thương hiệu Vinhomes và Dự án biet thu vinhomes thu thiem là 1 trong 3 dự án BĐS lớn. Dự định sẽ là khu đô thị mới có đa dạng các chức năng.
CBRE ví Thủ Thiêm như “Phố Đông của Sài Gòn”, để khu đô thị này sớm đi vào hoạt động đòi hỏi phải có những quyết sách mới triệt để hơn. Đầu tiên, khu đô thị này cần được xác định là dự án ưu tiên cấp quốc gia với sự hỗ trợ mạnh mẽ hơn từ phía Chính phủ. Dự án biet thu vinhomes quan 9 của tập đoàn Vingroup tọa lạc tại vị trí đắc địa Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh. Biệt Thự Vinhomes Quận 9 – Khu biệt thự sinh thái cao cấp kiểu mẫu tại quận 9 Thành phố Hồ Chí Minh của tập đoàn Vingroup. Được xem là một trong những dự án trọng điểm, mang đến không gian xanh mát.Yếu tố sống còn cho việc phát triển dự án là cần có một quy trình đầu tư rõ ràng và đơn giản. Việc thông qua chính sách “một cửa” cũng như rút ngắn thời gian xét duyệt và cấp phép cho các dự án có vốn đầu tư nước ngoài, giải tỏa được nhiều quan ngại có thể cản trở quyết định đầu tư.
Cách làm này nhằm giảm thiểu nguy cơ đầu cơ và ngăn giá đất không bị đẩy lên cao đến mức không thể chạm tới. Một khuyến nghị khác là nên giới hạn việc cấp phép đầu tư vào các dự án lớn tại khu vực bờ Tây của Sông Sài Gòn, nếu không sẽ có nguy cơ làm loãng sức hút của Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Nở rộ website, Facebook giả mạo chủ đầu tư rao bán căn hộ
Các địa chỉ này đưa thông tin rao bán căn hộ, đất nền khi dự án còn chưa chốt giá hay khởi công, khiến khách hàng nhiễu loạn trong việc tiếp cận thông tin. 
Những chiêu gian lận kinh doanh trên mạng xã hội

Cách đây chục ngày, anh Tuấn (Đống Đa, Hà Nội) dự định tìm mua căn hộ tại dự án Mon City ở quận Nam Từ Liêm. Lên mạng tìm kiếm đầu mối đơn vị phân phối, anh Tuấn không khỏi ngạc nhiên. "Bên cạnh rất nhiều trang web, thì còn không ít địa chỉ Facebook tự giới thiệu là đơn vị phân phối độc quyền của chủ đầu tư. Điều đáng nói là khi trao đổi với họ, mỗi người lại đưa ra giá bán khác nhau. Nhiều thông tin khác về dự án như tiến độ, thời điểm bàn giao cũng không trùng khớp", anh Tuấn nói. Nhân viên này cũng yêu cầu anh đặt cọc tiền để giữ chỗ.