Sức hút của dự án condotel nguyễn hữu cảnh

Sức tiêu thụ căn hộ tại Tp.HCM giảm rõ rệt
Biệt thự nhà vườn Tp.HCM âm thầm “dậy sóng”
Tp.HCM: Nguồn cung nhà ở giảm hơn 40%
Savills vừa công bố báo cáo mới nhất cho thấy, trongquý I/2016, sức mua của phân khúc căn hộ tại Tp.HCM suy giảm rõ rệt, đặc biệt là trong tháng 3 vừa qua.
Theo đó, trong quý I/2016, Tp.HCM có gần 7.600 căn hộ đến từ 20 dự án được mở bán nâng tổng nguồn cung của toàn thị trường lên mức 37.400 căn. Nguồn cung hiện tại tuy đã giảm 1% so với quý trước nhưng lại cao gấp 82% so với cùng kỳ năm 2015.
Lượng tiêu thụ căn hộ tại Tp.HCM trong quý I/2016 giảm rõ rệt. Ảnh: Phương Uyên
Sự gia tăng mạnh của nguồn cung kèm với áp lực từ hàng loạt chính sách tài chính mới của chính phủ khiến lượng giao dịch của thị trường giảm đi thấy rõ. Cụ thể quý này, Tp.HCM giao dịch thành công 6.300 căn hộ, giảm 18% so với quý trước. Tỷ lệ hấp thụ của toàn thị trường cũng chỉ ở mức 17%, giảm 4%. Trong đó, phân khúc trung bình và giá rẻ ghi nhận lượng giao dịch tốt nhất thị trường khi sức mua đã tăng thêm 7%, trong khi phân khúc trung – cao cấp lại giảm lần lượt là 32 -34% so với quý IV/2015. Dự án condotel nguyễn hữu cảnh dự kiến được xây dựng tại vị trí là tòa nhà mẫu của dự án Vinhomes Central Park.
 
Theo đại diện Savills, sự ảnh hưởng bởi việc sửa đổi Thông tư 36 về cấp tín dụng bất động sản cũng như sự gia tăng lãi suất vay vốn đã gây ra những khó khăn nhất định cho các chủ đầu tư, nhà đầu tư, và người mua. Đặc biệt nhất khi huyđộng vốn hiện nay chủ yếu vẫn thông qua kênh tín dụng ngân hàng. Điều này trực tiếp ảnh hưởng đến lượng tiêu thụ của toàn thị trường đặc biệt là ở phân khúc cao cấp. Không chỉ Tp.HCM, lượng giao dịch của thị trường Hà Nội cũng ghi nhận sự sụt giảm mạnh so với quý trước.
Từ quý II/2016, thị trường dự kiến sẽ có hơn 67.600 căn hộmới được chào bán, trong bối cảnh giá BấT ĐộNG SảN sẽ tiếp tục tăng nhẹ ở các quý tiếp theo. Các chủ đầu tư muốn đẩy mạnh sức tiêu thụ bên cạnh việc áp dụng các chiến dịch tiếp thị thông minh thì hình thức thanh toán linh hoạt nhiều đãi ngộ sẽ là chiêu bài quan trọng nhằm tăng sức cạnh tranh trên thị trường.
Biệt thự nhà vườn Tp.HCM âm thầm “dậy sóng”
Tp.HCM: Nguồn cung nhà ở giảm hơn 40%
Đầu tư đất vùng ven: Ham rẻ có thể chuốc rủi ro
Trong những năm gần đây, đất biệt thự nhà vườn tại các quận vùng ven Tp.HCM đang âm thầm “dậy sóng” và được nhiều người săn mua. Không chỉ hấp dẫn nhà đầu tư bởi lợi nhuận, khách hàng đầu tư căn hộ condotel tôn đức thắng còn có cơ hội nhận được kì nghỉ đẳng cấp 5 sao với trọn vẹn những tiện ích cao cấp ngay tại nội khu dự án. Là sản phẩm mang thương hiệu Vinpearl, 15 đêm nghỉ dưỡng miễn phí tại Vinpearl Condotel Ba Son có thể quy đổi trên toàn hệ thống từ Nha Trang, Đà Nẵng đến Phú Quốc…

Đầu tháng 4/2016, PV có dịp theo chân ông Nguyễn Đức, một chủ doanh nghiệp ngành gỗ tại Tp.HCM đi “săn” đất để xây biệt thự nhà vườn. Địa điểm ông Đức nhắm tới là phường Phú Hữu, quận 9.