Thống kê diễn đàn
- Latest topics» Sửa chữa xe ôtô lưu động tại Hòa Bình
by trungnghia828282 14/10/2022, 8:47 am
» Chiêm bái đền Chúa Thác Bờ đầu xuân
by trungnghia828282 14/2/2022, 8:43 am
» Hấp dẫn du xuân đi lễ đền Chúa Thác Bờ
by trungnghia828282 4/2/2022, 7:38 am
» Bìa carton trắng, Thùng carton màu trắng
by trungnghia828282 1/7/2021, 9:08 am
» Tham quan nhà máy thuỷ điện Hoà Bình
by trungnghia828282 22/6/2021, 2:54 pm
» Lồng nuôi cá VietGAP trên sông Đà
by trungnghia828282 14/4/2020, 3:03 pm
» Công Ty Cổ Phần Thương Mại Và Du Lịch Trịnh Gia
by trungnghia828282 4/1/2020, 4:22 pm
» Nhà máy Thủy Điện Hòa Bình
by trungnghia828282 31/12/2019, 8:46 am
» Tảo xoắn Spirulina Nhật Bản có tốt khống? Giá bao nhiêu?
by nguyentrang0402 2/11/2019, 10:08 am
» Giá gạch ốp tường và gạch lát nền khác nhau như thế nào?
by huesagi221194 16/9/2019, 4:46 pm
» Dự Án Thanh Hà - tiện ích đẳng cấp & hiện đại
by nguyentienboidp 27/8/2019, 10:26 pm
» Một góc tuyến phố đi bộ dự án Mường Thanh Gò Vấp
by nguyentienboidp 25/8/2019, 12:01 am
» Căn hộ dự án Thanh Hà được thiết kế châu Âu
by nguyentienboidp 22/8/2019, 11:26 pm
» Tổ hợp tiệc tùng tại dự án mường thanh gò vấp
by nguyentienboidp 16/8/2019, 6:56 pm
» Ưu thế khi đầu tư dự án Saigon Garden Riverside
by nguyentienboidp 12/8/2019, 6:33 pm
» Bất động sản Saigon Garden Villlage ghi nhận nhiều sự quan tâm của giới đầu tư
by nguyentienboidp 8/8/2019, 9:42 pm
» Tổ hợp tiệc tùng tại dự án Aqua City Đồng Nai
by nguyentienboidp 3/8/2019, 10:38 pm
» Bất động sản Sunshine Diamond River ghi nhận sự quan tâm của giới đầu tư
by nguyentienboidp 31/7/2019, 10:08 pm
» Gợi ý các không gian trang trí với tường gạch thô
by huesagi221194 23/7/2019, 4:51 pm
» Cách tính 1m2 tường cần bao nhiêu viên gạch
by huesagi221194 11/7/2019, 12:34 pm
» Share Skin Vinagame VBB4
by tonyhoaivu 29/6/2019, 4:08 pm
» Nền tảng công nghệ bất động sản dự án Mường Thanh Gò Vấp
by nguyentienboidp 23/6/2019, 7:04 pm
» Dự án Thanh Hà được đánh giá là dự án bất động sản hạng A
by nguyentienboidp 13/6/2019, 8:59 pm
» Nền tảng công nghệ bất động sản dự án The Marq
by nguyentienboidp 9/6/2019, 11:47 am
» Dự án Mường Thanh Gò Vấp được đánh giá là dự án bất động sản hạng A
by nguyentienboidp 8/6/2019, 12:43 am
» Nền tảng công nghệ bất động sản dự án Aqua City
by nguyentienboidp 5/6/2019, 10:03 pm
» Căn hộ Sunshine Venicia với mức giá hợp lý và tiện ích đa dạng sắp ra mắt thị trường
by nguyentienboidp 2/6/2019, 10:47 pm
» Căn hộ dự án Altara Residences Quy Nhơn được thiết kế châu Âu.
by nguyentienboidp 28/5/2019, 9:18 pm
» Dự án Aqua City Đồng Nai sẽ kết nối người mua với người bán bất động sản.
by nguyentienboidp 20/5/2019, 3:29 pm
» Nhiều căn hộ Aqua City nghỉ dưỡng cao cấp xuất hiện thời gian qua.
by nguyentienboidp 16/5/2019, 8:35 am
» Dự án Novaworld Phan Thiết là dự án bất động sản hạng A
by nguyentienboidp 10/5/2019, 11:00 pm
» Dự Án The Marq - tiện ích đẳng cấp & hiện đại
by nguyentienboidp 3/5/2019, 9:07 pm
» Dự Án Zeitgeist Nhà Bè - phối cảnh
by nguyentienboidp 26/4/2019, 4:00 pm
» Xe tải Dongben 870kg - Xe tải nhẹ vào thành phố được ưu chuộng nhất
by donganhvantai 26/4/2019, 10:42 am
» Cùng ô tô đông anh chiêm ngưỡng mẫu Xe tải Tera 240
by donganhvantai 25/4/2019, 10:13 am
» xe tải veam vt260-1 thùng dài 6m2 giá cạnh tranh
by donganhvantai 24/4/2019, 11:20 am
» Xe tải đô thành IZ65 - xe tải đô thành 3t5 - ô tô đông anh
by donganhvantai 22/4/2019, 9:33 am
» Dự Án Zeitgeist - vị trí đắc địa
by nguyentienboidp 21/4/2019, 10:04 am
» Tại sao khách hàng nên mang xe tải bảo dưỡng định kỳ?
by donganhvantai 19/4/2019, 1:36 pm
» Quy mô dự án biệt thự Zeitgeist Nhà Bè
by nguyentienboidp 18/4/2019, 11:46 pm
» Chi tiết thông tin xe tải Jac x99 - ô tô đông anh
by donganhvantai 18/4/2019, 10:24 am
» Đại lý xe tải cấp I chính hãng có giá tốt nhất 2019
by donganhvantai 17/4/2019, 2:16 pm
» Căn hộ biệt thự Mường Thanh Gò Vấp sang trọng, đẳng cấp
by nguyentienboidp 17/4/2019, 10:25 am
» Xe tải Jac - Khách hàng có nên xuống tiền hay không?
by donganhvantai 16/4/2019, 9:15 pm
» Không gian sống xanh tại dự án căn hộ biệt thự Novaworld Bình Châu
by nguyentienboidp 15/4/2019, 4:45 pm
» Lễ bàn giao sổ đỏ căn hộ biệt thự Novaworld Phan Thiết
by nguyentienboidp 12/4/2019, 11:53 pm
» Khả năng quay video của A7R Mark III bằng 3 video 4K thú vị
by hoangbvk 12/4/2019, 11:06 am
» Đổi đời cùng van bán tải dongben x30 v2s
by donganhvantai 12/4/2019, 9:59 am
» Những lý do khách hàng nên mua xe tải dongben t30
by donganhvantai 11/4/2019, 11:27 am
» mua xe tải dongben chào tháng 4
by donganhvantai 10/4/2019, 1:41 pm
» 90 triệu máy ảnh EOS và 130 triệu ống kính EF bạn nên biết
by hoangbvk 10/4/2019, 10:01 am
» Lễ bàn giao sổ đỏ căn hộ biệt thự Mường Thanh Gò Vấp
by nguyentienboidp 9/4/2019, 3:37 pm
» Xe tải nhẹ chất lượng giá tầm 410 đồng được hỗ trợ 100% phí
by donganhvantai 9/4/2019, 11:57 am
» Lý do xe tải Van Dongben X30 thu hút khách hàng
by donganhvantai 8/4/2019, 10:59 am
» Những tính năng được mong đợi trên Sony a7 mark III mới mẻ
by hoangbvk 8/4/2019, 9:57 am
» Vị trí dự án biệt thự Zeitgeist Nhà Bè
by nguyentienboidp 7/4/2019, 11:33 pm
» Fujifilm X-E3 chính thức ra mắt với phiên bản rút gọn có gì mới
by hoangbvk 6/4/2019, 10:25 am
» Chủ sở hữu căn hộ biệt thự Venita Park khang Điền bày tỏ sự hài lòng
by nguyentienboidp 5/4/2019, 7:23 pm
» Ấn tượng thị trường với dòng xe tải jac L250 - Ô Tô Đông Anh
by donganhvantai 4/4/2019, 11:31 am
» Fujifilm công bố firmware mới nhất cho năm máy ảnh X-Series cho bạn nhiều hơn
by hoangbvk 4/4/2019, 9:36 am
» Niềm vui khi bàn giao sổ đỏ căn hộ biệt thự Novaworld Phan Thiết
by nguyentienboidp 3/4/2019, 9:43 pm
» Xe tải TERA 100 - Cơn sốt thị trường xe tải nhẹ hiện nay
by donganhvantai 3/4/2019, 1:50 pm
» Chỉnh sửa ảnh theo phong cách DJ với Loupedeck
by hoangbvk 3/4/2019, 10:51 am
» Thời điểm thích hợp để tậu căn hộ biệt thự Centennial
by nguyentienboidp 2/4/2019, 5:26 pm
» Sự biến động thị trường xe tải nhẹ
by donganhvantai 2/4/2019, 11:32 am
» Nikon D850 sẽ có quay phim Timelapses 8K khiến bạn ngạc nhiên
by hoangbvk 2/4/2019, 9:50 am
» Xe tải Jac L250 - Dòng xe tải đáp ứng nhu cầu của thị trường
by donganhvantai 1/4/2019, 10:56 am
» Phối cảnh biệt thự Malibu Hội An
by nguyentienboidp 30/3/2019, 2:44 pm
» Sôi Động Thị Trường Xe Tải Nhẹ Euro 4 Mà Nổi Trội Trong Đó Là 2 dòng xe
by donganhvantai 29/3/2019, 1:51 pm
» Sony chính thức khởi động lại các nhà máy sản xuất đĩa vinyl hiện nay
by hoangbvk 28/3/2019, 10:20 am
» Mua xe tải teraco tại đại lý nào có giá tốt nhất
by donganhvantai 28/3/2019, 10:03 am
» Bộ ảnh Rác thải đánh bắt trong môi trường biển cực kì thu hút
by hoangbvk 27/3/2019, 9:36 am
» Vị trí dự án căn hộ The Marq Quận 1
by nguyentienboidp 26/3/2019, 11:28 pm
» MỪNG ĐẠI LỄ - CƠN MƯA QUÀ TẶNG KHI MUA XE TẢI JAC NHÂN DỊP 9
by donganhvantai 26/3/2019, 2:52 pm
» Kiếm tiền từ bán ảnh cho bạn nguồn thu nhập ổn định thu hút bạn
by hoangbvk 25/3/2019, 9:45 am
» Thiết kế biệt thự Novaworld Phan Thiết
by nguyentienboidp 25/3/2019, 9:29 am
» Tiến Độ Thanh Toán Simcity giai đoạn 2
by nguyentienboidp 21/3/2019, 9:43 pm
» Những máy ảnh compact thích hợp để chụp đêm bạn nên mua bây giờ
by hoangbvk 21/3/2019, 10:48 am
» Chương trình khuyến mãi tri ân khách hàng Ô Tô Đông Anh
by donganhvantai 21/3/2019, 8:43 am
» Căn hộ Vinhomes Ruby Quận 9
by nguyentienboidp 20/3/2019, 4:55 pm
» Giảm tổn hao pin máy ảnh đơn giản hiệu quả
by hoangbvk 20/3/2019, 9:35 am
» Bảo quản pin máy ảnh đúng cách thu hút bạn
by hoangbvk 19/3/2019, 10:49 am
» Ống nối máy ảnh - Extension Tube có gì khác biệt
by hoangbvk 18/3/2019, 10:11 am
» Novaworld Bình Châu Căn hộ được xây dựng bằng những vật liệu, trang thiết bị siêu cao cấp
by nguyentienboidp 17/3/2019, 3:16 pm
» Lọc dầu Donaldson P502424 – Lọc máy xúc đào - giá tốt
by donganhvantai 15/3/2019, 9:43 pm
» Canon 1300D nên dùng kèm ống kính thích hợp
by hoangbvk 15/3/2019, 10:30 am
» Canon 1300D và phụ kiện đi kèm
by hoangbvk 14/3/2019, 10:35 am
» Lọc nhớt Donaldson P502008 phụ tùng xe cơ giới
by donganhvantai 13/3/2019, 8:47 pm
» Đặc điểm các ống kính Canon ngàm EF
by hoangbvk 13/3/2019, 9:56 am
» Mường Thanh Gò Vấp - Hình Ảnh Căn Hộ Mẫu
by nguyentienboidp 13/3/2019, 9:40 am
» Đọc truyện Tứ đại thiên dương của tác giả Yến Quỳnh
by vnbsport 12/3/2019, 6:48 pm
» Pentax-K70 chính là những thông tin mới
by hoangbvk 12/3/2019, 10:10 am
» Đọc truyện Tiểu Thư Kỳ Quái của tác giả Chu Sa chương mới nhất
by vnbsport 11/3/2019, 7:27 pm
» Máy ảnh Fujifilm X-T2 cùng với những phụ kiện mới nào
by hoangbvk 11/3/2019, 10:42 am
» Lọc gió ngoài, lọc gió trong máy xúc đào giá tốt tại Việt Nhật
by donganhvantai 10/3/2019, 9:11 pm
» Lọc dầu thủy lực Donaldson giá tốt tại Việt Nhật
by donganhvantai 9/3/2019, 10:07 pm
» lọc nhiên liệu Donalson nhà phân phối Việt Nhật giá tốt
by donganhvantai 8/3/2019, 7:48 pm
» Những phụ kiện dành cho Go pro HERO 5 Black hiện nay
by hoangbvk 8/3/2019, 9:43 am
» Lọc nhớt Donaldson được nhà phân phối Việt Nhật trên toàn quốc
by donganhvantai 6/3/2019, 8:25 pm
cách tìm căn hộ 1 phòng ngủ
Page 1 of 1 • Share
cách tìm căn hộ 1 phòng ngủ
Cố gắng tìm một căn hộ 1 phòng ngủ giá cả phải chăng? Dưới đây là một vài mẹo giúp tìm kiếm dễ dàng hơn.
Định nghĩa sự phù hợp
Trước khi bạn có thể bắt đầu tìm kiếm căn hộ của mình, bạn cần phải tìm ra chính xác là bạn có đủ khả năng. Điều này sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố, nhưng điều quan trọng nhất cần xem xét khi xác định ngân sách cho thuê là thu nhập của bạn. Quy tắc chung là bạn nên chi tiêu tối đa 30% thu nhập của bạn cho tiền thuê. Điều này có nghĩa là số tiền tối đa tuyệt đối bạn có thể chi tiêu - không phải số ballpark.
Xem thêm: http://tinnhadat.edu.vn/du-an/tai-sao-gem-riverside-la-noi-dang-song-tai-sai-gon-3422.html
Phong cách sống cũng cần được xem xét. Giả sử bạn sẽ có cùng một thói quen tiêu dùng ở nơi bạn làm bây giờ: Đừng lừa dối mình vào một nơi bạn không có khả năng bằng cách chửi thề bạn sẽ ăn ít hơn một khi bạn đã di chuyển. Có thể bạn sẽ không, và bạn chắc chắn không nên để sinh kế của bạn phụ thuộc vào việc bạn có thể thay đổi thói quen tiêu dùng của bạn trên một đồng xu.
Danh sách Ưu tiên
Hãy nhớ rằng, bạn không chỉ tìm kiếm một căn hộ 1 phòng ngủ giá cả phải chăng: bạn cũng đang tìm kiếm một cái tốt. Nó không thực sự là một món hời nếu giá thuê thấp nhưng bạn ghét mọi thứ về đơn vị hoặc tòa nhà. Trước khi bắt đầu tìm kiếm, hãy đưa ra một danh sách các đặc tính của căn hộ lý tưởng của bạn. Đặt những thứ này theo thứ tự từ ít nhất đến ít quan trọng nhất.
Khi bạn đang xem xét các danh sách căn hộ hoặc các đơn vị lưu diễn, giữ danh sách này trong tâm trí - hoặc tốt hơn nữa, giữ nó với bạn. Căn hộ bạn chọn không cần phải kiểm tra tất cả các ô trong danh sách, nhưng cần bao gồm một số lượng đáng kể người trong số họ, đặc biệt là những người ở trên cùng. Bằng cách này, bạn biết bạn đang nhận được những gì bạn muốn ra khỏi đơn vị.
Mở rộng bản đồ của bạn
Nếu bạn đang gặp khó khăn trong việc tìm kiếm cái gì đó trong phạm vi giá của mình trong khu vực lý tưởng của mình, hãy tìm nơi khác. Bạn có thể tìm thấy một thỏa thuận đáng kinh ngạc chỉ là một vài khối bên ngoài các cạnh chính thức của khu vực mà bạn đang tìm kiếm.
Hãy nhớ rằng, một số khu phố có thêm vài trăm đô la tiền thuê, chỉ vì danh tiếng - nhìn đâu đó ít nổi tiếng hơn, và bạn có thể có may mắn hơn. Tuy nhiên, đảm bảo bạn đang nghiên cứu rất nhiều về bất kỳ khu vực nào bạn đang xem xét, do đó bạn không kết thúc ở một nơi không phải là phong cách hoặc tốc độ của bạn.
Cân nhắc thời gian
Thời gian trong năm bạn đang tìm kiếm một căn hộ có thể có ảnh hưởng rất lớn đến loại giá thuê mà bạn tìm thấy. Ví dụ: nếu bạn ở trong hoặc gần một trường cao đẳng, hãy bắt đầu tìm kiếm căn hộ vào cuối tháng 9. Điều này cũng vượt qua khoảng thời gian mà hầu hết học sinh chuyển vào nhà ở trong năm, vì vậy các chủ nhà có thể sẽ có mức giá thấp hơn đáng kể.
Tương tự như vậy trong mùa đông ở vùng lạnh. Không ai muốn di chuyển vào mùa đông - cũng rất tốt nếu bạn không làm vậy, nhưng thực tế là một ngày di chuyển không thoải mái có thể sẽ khiến bạn phải trả giá thấp hơn. Bất cứ lúc nào trong năm chủ nhà đang tuyệt vọng để lấp đầy các đơn vị sẽ để lại cho bạn một lợi thế lớn trong đàm phán.
Cân bằng chi phí
Hãy nhớ rằng tiền thuê không phải là chi phí duy nhất của bạn ở nơi mới. Bạn cũng có khả năng chịu trách nhiệm cho những thứ như nhiệt, khí đốt, nước và điện. Hãy chắc chắn rằng bạn đã hiểu rõ về những chi phí này đối với bạn trước khi bạn ký một hợp đồng thuê - tỷ lệ cho thuê tuyệt vời có thể không tuyệt vời nếu không có tiện ích nào cả.
Bạn nên tính đến các tiện nghi xây dựng khi giảm chi phí. Căn hộ có đến trung tâm thể dục không? Nếu vậy, bạn không phải trả tiền cho một thành viên phòng tập thể dục. Các tiện nghi khác, như dịch vụ trợ giúp đặc biệt hoặc máy giặt theo đơn vị cũng đáng để xem xét, và có thể làm giảm chi phí thuê hơi cao hơn.
Được linh hoạt
Hãy nhớ rằng danh sách các ưu tiên? Hãy ghi nhớ, nhưng cố gắng không để quá gắn bó - đặc biệt với các đặc điểm gần phía dưới. Thật tuyệt khi biết bạn muốn gì, nhưng nếu bạn để nó hướng dẫn bạn quá nhiều, bạn có thể bỏ lỡ một hợp đồng lớn. Hãy chắc chắn rằng bạn đang giữ quan điểm về những gì quan trọng nhất.
Đó là giá trị để cho các chủ nhà tiềm năng biết rằng bạn cũng sẵn sàng linh hoạt. Có rất nhiều thứ bạn có thể cung cấp để làm giảm chi phí cho căn hộ mới của bạn - ví dụ như một số chủ nhà sẽ từ bỏ hoặc giảm tiền đặt cọc hoặc thuê tháng đầu tiên nếu bạn muốn di chuyển vào một căn hộ như-là, và làm sạch nó cho mình.
Đàm phán
Trừ khi bạn sống trong một thị trường cạnh tranh, bạn sẽ có rất nhiều sức mạnh để đàm phán về giá cả. Đừng sợ hãi một chút - ngay cả một cuộc trò chuyện ngắn về việc giảm tiền thuê có thể dẫn đến việc bạn trả ít hơn đáng kể cho đơn vị. Nó có thể mất một liên lạc của thần kinh và lòng can đảm, nhưng nó chắc chắn sẽ có giá trị nó.
Không phải là nhà thương thuyết tự nhiên? Dưới đây là một mẹo: Có một lý do cho đề xuất của bạn. Không đủ để nói, "Tôi không có khả năng đó; nếu tiền thuê là X thì sao? "Bạn phải có lý do chính đáng để không phải trả số tiền ban đầu. Ví dụ: bạn có thể mang theo nghiên cứu cho thấy tỷ lệ cho thuê là gì cho các đơn vị khác trong khu vực hoặc bạn có thể đề nghị phải trả hai tháng trước với mức giảm.
Gia hạn thuê của bạn
Một trong những cách đơn giản nhất để thuyết phục chủ nhà cho bạn một mức giá thuê thấp hơn là yêu cầu thuê dài hạn. Chủ nhà như hợp đồng thuê dài hạn - có nghĩa là họ sẽ có thu nhập ổn định trong khoảng thời gian dài hơn. Lời hứa của bạn ở lại lâu hơn thời hạn cho thuê thông thường nên là động lực mạnh mẽ để họ hạ giá xuống ít nhất một chút.
Hơn nữa, nó sẽ đảm bảo rằng bạn giảm tỷ lệ cho một khoảng thời gian dài hơn. Một khi hợp đồng của bạn lên, chủ nhà có thể (và gần như luôn luôn) sẽ tăng tỷ lệ hàng tháng của bạn. Thời gian thuê của bạn càng dài, bạn càng có nhiều thời gian thuê với số tiền thuê nhà đã biết.
Định nghĩa sự phù hợp
Trước khi bạn có thể bắt đầu tìm kiếm căn hộ của mình, bạn cần phải tìm ra chính xác là bạn có đủ khả năng. Điều này sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố, nhưng điều quan trọng nhất cần xem xét khi xác định ngân sách cho thuê là thu nhập của bạn. Quy tắc chung là bạn nên chi tiêu tối đa 30% thu nhập của bạn cho tiền thuê. Điều này có nghĩa là số tiền tối đa tuyệt đối bạn có thể chi tiêu - không phải số ballpark.
Xem thêm: http://tinnhadat.edu.vn/du-an/tai-sao-gem-riverside-la-noi-dang-song-tai-sai-gon-3422.html
Phong cách sống cũng cần được xem xét. Giả sử bạn sẽ có cùng một thói quen tiêu dùng ở nơi bạn làm bây giờ: Đừng lừa dối mình vào một nơi bạn không có khả năng bằng cách chửi thề bạn sẽ ăn ít hơn một khi bạn đã di chuyển. Có thể bạn sẽ không, và bạn chắc chắn không nên để sinh kế của bạn phụ thuộc vào việc bạn có thể thay đổi thói quen tiêu dùng của bạn trên một đồng xu.
Danh sách Ưu tiên
Hãy nhớ rằng, bạn không chỉ tìm kiếm một căn hộ 1 phòng ngủ giá cả phải chăng: bạn cũng đang tìm kiếm một cái tốt. Nó không thực sự là một món hời nếu giá thuê thấp nhưng bạn ghét mọi thứ về đơn vị hoặc tòa nhà. Trước khi bắt đầu tìm kiếm, hãy đưa ra một danh sách các đặc tính của căn hộ lý tưởng của bạn. Đặt những thứ này theo thứ tự từ ít nhất đến ít quan trọng nhất.
Khi bạn đang xem xét các danh sách căn hộ hoặc các đơn vị lưu diễn, giữ danh sách này trong tâm trí - hoặc tốt hơn nữa, giữ nó với bạn. Căn hộ bạn chọn không cần phải kiểm tra tất cả các ô trong danh sách, nhưng cần bao gồm một số lượng đáng kể người trong số họ, đặc biệt là những người ở trên cùng. Bằng cách này, bạn biết bạn đang nhận được những gì bạn muốn ra khỏi đơn vị.
Mở rộng bản đồ của bạn
Nếu bạn đang gặp khó khăn trong việc tìm kiếm cái gì đó trong phạm vi giá của mình trong khu vực lý tưởng của mình, hãy tìm nơi khác. Bạn có thể tìm thấy một thỏa thuận đáng kinh ngạc chỉ là một vài khối bên ngoài các cạnh chính thức của khu vực mà bạn đang tìm kiếm.
Hãy nhớ rằng, một số khu phố có thêm vài trăm đô la tiền thuê, chỉ vì danh tiếng - nhìn đâu đó ít nổi tiếng hơn, và bạn có thể có may mắn hơn. Tuy nhiên, đảm bảo bạn đang nghiên cứu rất nhiều về bất kỳ khu vực nào bạn đang xem xét, do đó bạn không kết thúc ở một nơi không phải là phong cách hoặc tốc độ của bạn.
Cân nhắc thời gian
Thời gian trong năm bạn đang tìm kiếm một căn hộ có thể có ảnh hưởng rất lớn đến loại giá thuê mà bạn tìm thấy. Ví dụ: nếu bạn ở trong hoặc gần một trường cao đẳng, hãy bắt đầu tìm kiếm căn hộ vào cuối tháng 9. Điều này cũng vượt qua khoảng thời gian mà hầu hết học sinh chuyển vào nhà ở trong năm, vì vậy các chủ nhà có thể sẽ có mức giá thấp hơn đáng kể.
Tương tự như vậy trong mùa đông ở vùng lạnh. Không ai muốn di chuyển vào mùa đông - cũng rất tốt nếu bạn không làm vậy, nhưng thực tế là một ngày di chuyển không thoải mái có thể sẽ khiến bạn phải trả giá thấp hơn. Bất cứ lúc nào trong năm chủ nhà đang tuyệt vọng để lấp đầy các đơn vị sẽ để lại cho bạn một lợi thế lớn trong đàm phán.
Cân bằng chi phí
Hãy nhớ rằng tiền thuê không phải là chi phí duy nhất của bạn ở nơi mới. Bạn cũng có khả năng chịu trách nhiệm cho những thứ như nhiệt, khí đốt, nước và điện. Hãy chắc chắn rằng bạn đã hiểu rõ về những chi phí này đối với bạn trước khi bạn ký một hợp đồng thuê - tỷ lệ cho thuê tuyệt vời có thể không tuyệt vời nếu không có tiện ích nào cả.
Bạn nên tính đến các tiện nghi xây dựng khi giảm chi phí. Căn hộ có đến trung tâm thể dục không? Nếu vậy, bạn không phải trả tiền cho một thành viên phòng tập thể dục. Các tiện nghi khác, như dịch vụ trợ giúp đặc biệt hoặc máy giặt theo đơn vị cũng đáng để xem xét, và có thể làm giảm chi phí thuê hơi cao hơn.
Được linh hoạt
Hãy nhớ rằng danh sách các ưu tiên? Hãy ghi nhớ, nhưng cố gắng không để quá gắn bó - đặc biệt với các đặc điểm gần phía dưới. Thật tuyệt khi biết bạn muốn gì, nhưng nếu bạn để nó hướng dẫn bạn quá nhiều, bạn có thể bỏ lỡ một hợp đồng lớn. Hãy chắc chắn rằng bạn đang giữ quan điểm về những gì quan trọng nhất.
Đó là giá trị để cho các chủ nhà tiềm năng biết rằng bạn cũng sẵn sàng linh hoạt. Có rất nhiều thứ bạn có thể cung cấp để làm giảm chi phí cho căn hộ mới của bạn - ví dụ như một số chủ nhà sẽ từ bỏ hoặc giảm tiền đặt cọc hoặc thuê tháng đầu tiên nếu bạn muốn di chuyển vào một căn hộ như-là, và làm sạch nó cho mình.
Đàm phán
Trừ khi bạn sống trong một thị trường cạnh tranh, bạn sẽ có rất nhiều sức mạnh để đàm phán về giá cả. Đừng sợ hãi một chút - ngay cả một cuộc trò chuyện ngắn về việc giảm tiền thuê có thể dẫn đến việc bạn trả ít hơn đáng kể cho đơn vị. Nó có thể mất một liên lạc của thần kinh và lòng can đảm, nhưng nó chắc chắn sẽ có giá trị nó.
Không phải là nhà thương thuyết tự nhiên? Dưới đây là một mẹo: Có một lý do cho đề xuất của bạn. Không đủ để nói, "Tôi không có khả năng đó; nếu tiền thuê là X thì sao? "Bạn phải có lý do chính đáng để không phải trả số tiền ban đầu. Ví dụ: bạn có thể mang theo nghiên cứu cho thấy tỷ lệ cho thuê là gì cho các đơn vị khác trong khu vực hoặc bạn có thể đề nghị phải trả hai tháng trước với mức giảm.
Gia hạn thuê của bạn
Một trong những cách đơn giản nhất để thuyết phục chủ nhà cho bạn một mức giá thuê thấp hơn là yêu cầu thuê dài hạn. Chủ nhà như hợp đồng thuê dài hạn - có nghĩa là họ sẽ có thu nhập ổn định trong khoảng thời gian dài hơn. Lời hứa của bạn ở lại lâu hơn thời hạn cho thuê thông thường nên là động lực mạnh mẽ để họ hạ giá xuống ít nhất một chút.
Hơn nữa, nó sẽ đảm bảo rằng bạn giảm tỷ lệ cho một khoảng thời gian dài hơn. Một khi hợp đồng của bạn lên, chủ nhà có thể (và gần như luôn luôn) sẽ tăng tỷ lệ hàng tháng của bạn. Thời gian thuê của bạn càng dài, bạn càng có nhiều thời gian thuê với số tiền thuê nhà đã biết.
Similar topics
» Nội thất phòng khách theo phong cách cổ điển phương Tây
» Cách lựa chọn áo vest sao cho phù hợp với phong cách từng người
» Cách tán gái mà tán là 100% anh Phong nên xem
» [Hot]Phong cach nao la cua ban????
» Mẫu thiết kế căn hộ chung cư phong cách hiện đại
» Cách lựa chọn áo vest sao cho phù hợp với phong cách từng người
» Cách tán gái mà tán là 100% anh Phong nên xem
» [Hot]Phong cach nao la cua ban????
» Mẫu thiết kế căn hộ chung cư phong cách hiện đại
Page 1 of 1
Permissions in this forum:
You cannot reply to topics in this forum
|
|