Dự án Novaland – Sức hút của chuỗi BĐS ấn tượng - 6

Chương trình Triển lãm dự án Novaland sẽ tiếp tục diễn ra từ 08:00 đến 20:00, vào các ngày 21,22/05/2016, tại sảnh Podium – Tầng trệt, Khu căn hộ Sunrise City – Central Towers, 25 Nguyễn Hữu Thọ, P. Tân Hưng, Q.7, TP.HCM.

Bàn cách bảo vệ người mua nhà
Thiếu minh bạch trong cung cấp thông tin, cố tình xây dựng công trình sai phép, đưa dự án đi thế chấp ngân hàng,… khiến người mua nhà phải chịu rủi ro.
Đóng gói vay 30.000 tỷ: Vì sao người mua nhà hốt hoảng?
Chủ đầu tư nợ tiền sử dụng đất: Người mua nhà sẽ không được cấp sổ đỏ
Hết hạn giải ngân gói 30.000 tỷ, người mua nhà như ngồi trên lửa
Tại buổi tọa đàm với chủ đề “Tìm kiếm giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý chung cư” do Tạp chí đầu tư bất động sản CafeLand tổ chức ngày 23-6, các chuyên gia cho rằng vấn đề phát sinh trong tranh chấp thời gian qua xuất phát từ nhiều nhiều nguyên nhân. Nhưng bất cập đầu tiên phải nói đến là bắt đầu từ mua bán. Đây là khởi đầu cho mọi quyền và nghĩa vụ, cho mọi vấn đề liên quan đển sản phẩm nhà sau này từ quá trình xây dựng đến lúc bàn giao.
Minh bạch trong mua bán
Ông Phan Trường Sơn, Trưởng phòng Phát triển Nhà và Thị trường BĐS - Sở Xây dựng Tp.HCM, cho biết trong quá trình xây dựng, trước hết là trách nhiệm của chủ đầu tư được quy định rất cụ thể trong Luật Nhà ở và Luật xây dựng. Chủ đầu tư phải đảm bảo mọi sự an toàn và đúng quy định trong quá trình pháp luật trong xây dựng. Vị Trí Căn Hộ moonlight garden Thủ Đức nằm trong khu đân cư hiện hữu, ngay 2 mặt tiền đường Phạm Văn Bi và đường Dân Chủ, với một vị trí vô cùng thuận lợi này Moon Light Garden Đặng Văn Bi sẽ là cơn sốt cho thị trường bất động sản khu Đông trong thời gian tới
 
Cho nên trước hết đây là trách nhiệm của chủ đầu tư. Cơ quan quản lý cần phải giám sát chặt chẽ và quản lý các hoạt động của chủ đầu tư. Trong thời gian vừa qua có một số dự án như Bảy Hiền Tower có sai phạm trong giấy phép xây dựng, sau khi xây thì chưa nghiệm thu được thì lại cho cư dân vào ở.
 
Để quản lý và phát hiện sớm các sai phạm, trước hết cơ quan quản lý phải thường xuyên kiểm tra và phát hiện kịp thời các sai phạm để xử lý, đặc biệt là các cơ quan quản lý địa phương. Cơ quan quản lý cũng cần công khai và minh bạch thông tin của dự án để người dân để nắm rõ. Với vị trí đắc địa nhất khi vực, can ho millennium được thừa hưởng tất cả những tiện ích, dịch vụ hiện đại và đẳng cấp nhất trong và ngoài khu vực.
 
 
Theo ông Sơn, theo  Luật Kinh doanh bất động sản 2014, có hiệu lực từ tháng 7-2015 quy định trước khi xây dựng thì chủ đầu tư phải có thông báo cho Sở xây dựng và Sở xây dựng xác nhận thì mới được phép xây dựng và công bố thông tin đầy đủ trên westie của Sở.

Trước khi có Luật Nhà ở 2014 thì không quy định chủ đầu tư phải gửi thông báo thông tin đến Sở xây dựng, mà các dự án này tự xây dựng và chịu trách nhiệm. Vì thế các vụ tranh chấp gần đây chủ yếu là các dự án xây dựng trước năm 2010.